근저당1 전세 계약 전 등기부등본 '이것' 안 보면 보증금 날린다 (근저당 완벽정리) 계약서에 도장 찍기 전, 등기부등본에 찍힌 '근저당'이라는 단어를 보고 덜컥 겁이 나셨나요?집주인은 "곧 갚을 돈"이라며 안심시키지만, 그 말만 믿고 넘어가도 되는지 불안하실 겁니다.이 글을 끝까지 읽으시면 근저당의 정확한 뜻부터 채권최고액 계산법, 계약 전 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트까지 한 번에 정리하실 수 있습니다. 왜 근저당이 위험 신호가 될 수 있을까 법적으로 근저당권은 계속적인 거래에서 발생하는 채권을 장래의 결산기까지 최고 한도(채권최고액) 범위에서 담보하는 권리입니다. 민법 제357조도 채무의 최고액만 정하고 확정은 장래로 미뤄두는 권리로 규정하고 있습니다. 쉽게 말해 은행이 대출을 내주면서 원금·이자·지연손해금까지 폭넓게 대비해 걸어두는 안전장치입니다. 핵심은 저당권과의 차이입니.. 2026. 7. 23. 이전 1 다음
